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Frente mar

VILLA DOS CORAIS

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA DOS CORAIS

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 12.600.000

5dormitórios5banheiros352 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 352 m² privativos · 5 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA DOS CORAIS · Av. Beira Mar, 1250 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Finamente mobiliado e decorado
05 Suítes (sendo 01 máster e 01 dependência)
02 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Lavabo
Cozinha
Sacada com churrasqueira a carvão
Fechadura Biométrica
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

04 Torres
Interfone
Elevadores
104 Apartamentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
02 Apartamentos por andar
02 Guaritas com vigilância 24h
60 Vagas de garagem para visitantes
Portaria de monitoramento e segurança

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Piscina aquecida
Sala de jogos
Academia
Playground
Cinema
Solarium
Sauna
Salão de festas
Espaço gourmet
Espaço kids
Área Privativa: 352 m²
Data de entrega: Dez/2008
Construtora: Aliança
Condomínio: R$ 1. 500,00 aprox.
IPTU: R$ 7. 000,00 aprox.
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 5 dormitório(s); 5 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sauna Seca
Cinema
Sala de Jogos
Solarium

Condição do imóvel: Semimobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área352 m²

Configuração5 suítes

Banheiros5

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
352 m² privativos
5 suítes
5 banheiros
2 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Semi mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Frente mar
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

192 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 12.600.000R$ 35.795/m²

Este imóvel está 64,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 192 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 21.703/m²R$ 7.639.420

Diferença+64,9%+R$ 5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 12,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área246 a 458 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados212 ativos

Comparáveis válidos192 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 192 comparáveis qualificados de 212 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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