Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo
Descrição
Flat em Ilhota - Itapema - SC. 50 m² privativos · 1 dormitório · 1 vaga de garagem
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COTAS HOTEL BLUE SEA · Rua: 1106, 100 · Ilhota, Itapema/SC · COTA 04 AZUL · Suíte máster · 50,80 m² · Hidromassagem · Acomoda 4 pessoas
EMPREENDIMENTO
Sauna
Academia
Restaurante
Sala de jogos
Serviço de praia
Sala de convenções
Abastecimento para carros elétricos
Piscina adulto e infantil (interna e externa)
COTA 04 DATAS
22/01 a 28/01
23/04 a 29/04
23/07 a 29/07
22/10 a 28/10
Características desta unidade: 50 m² de área privativa; 1 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Banheiro Social
Cozinha
Mobiliado
Piso Porcelanato
Características do empreendimento
Aquecimento Central
Bicicletário
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Entrada de Serviço
Estacionamento para Visitantes
Gás Central
Guarita
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h
Área de lazer
Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Sauna Seca
Sala de Reuniões
Prainha
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Espaço Garden
Sala de Jogos
Pub
Jacuzzi
Academia
Espelho D'água
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de 50% e saldo em 12x
Estuda proposta
Ficha rápida
Área50 m²
Configuração1 suíte
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoIlhota - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Flat
50 m² privativos
1 suíte
1 banheiro
1 vaga de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado
Garden
Frente mar
Ar Condicionado
Cozinha
Churrasqueira Coletiva
Sala de Reuniões
Hidromassagem
Espaço Garden
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
64 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 215.000R$ 4.300/m²
Este imóvel está 68,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 64 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.693/m²R$ 684.664Diferença-68,6%-R$ 469,7 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de outubro de 2026
Última atualização
27 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 215 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosIlhota - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaFlat
Faixa de área35 a 65 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados70 ativos
Comparáveis válidos64 imóveis
Extremos removidos6 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
6 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 64 comparáveis qualificados de 70 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
