Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar
Descrição
Apartamento em Ilhota - Itapema - SC. 30,85 m² privativos · 1 dormitório
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COTAS HOTEL BLUE SEA · Rua: 1106, 100 · Ilhota, Itapema · Suíte luxo 04 · 30,85 m² · Acomoda 2 pessoas
EMPREENDIMENTO
Sauna
Academia
Restaurante
Sala de jogos
Serviço de praia
Sala de convenções
Abastecimento para carros elétricos
Piscina adulto e infantil (interna e externa)
DATAS:
12/02 a 18/02
14/05 a 20/05
13/08 a 19/08
12/11 a 18/11
Características desta unidade: 1 dormitório(s); 1 suíte(s).
Área de lazer
Piscina
Piscina Interna
Sala de Jogos
Academia
Condição do imóvel
Mobiliado
Suítes master
1
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Estuda propostas
Analisa veículos
Ficha rápida
Área30,85 m²
Configuração1 suíte
Banheiros1
LocalizaçãoIlhota - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
30,85 m² privativos
1 suíte
1 banheiro
Vista para o mar
Mobiliado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
10 imóveis semelhantes · Confiança moderada
Dentro da média
Valor anunciadoR$ 160.000R$ 5.186/m²
Este imóvel está 5,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 10 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 4.906/m²R$ 151.347Diferença+5,7%+R$ 8,7 mil
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O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
17 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 160 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosIlhota - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área22 a 40 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados10 ativos
Comparáveis válidos10 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
Sem remoção de extremos nesta amostra.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 10 comparáveis qualificados de 10 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
