Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características do empreendimento
Hall Decorado
Área de lazer
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento
50% Entrada e saldo em 48x CUB/SC
Aceita veículo como parte do pagamento
Ficha rápida
Área117 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoItapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
117 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
228 imóveis semelhantes · Confiança alta
Acima da média
Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 18.803/m²
Este imóvel está 19,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 228 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 15.731/m²R$ 1.840.546Diferença+19,5%+R$ 359,5 mil
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O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
3 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosItapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área82 a 152 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados252 ativos
Comparáveis válidos228 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 228 comparáveis qualificados de 252 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
