LOTEAMENTO VILLA ARVOREDO · Sertão do Trombudo, Itapema
CONDOMÍNIO
Academia
Playground
Praça de fogo
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Infraestrutura elétrica subterrânea
Condomínio com segurança 24H
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Data de entrega: Previsto para 2025
Metragem: 255 m²
Construtora: Bgn
Área de lazer
Salão de Festas
Academia
Condição do imóvel
Terreno
Previsão de entrega
2025
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
R$ 250.000,00 – Ato
R$ 300.000,00 – 60x de R$ 5.000,00
R$ 350.000,00 – 05x anuais de R$ 70.000,00
Estuda proposta
Ficha rápida
Área255 m²
LocalizaçãoItapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Loteamento
255 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
60 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 900.000R$ 3.529/m²
Este imóvel está 79,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 60 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.159/m²R$ 4.375.524Diferença-79,4%-R$ 3,5 mi
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
17 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 900 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosItapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaLoteamento
Faixa de área179 a 332 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados66 ativos
Comparáveis válidos60 imóveis
Extremos removidos6 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
6 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 60 comparáveis qualificados de 66 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
