Vision Home - imóveis de alto padrão no litoral catarinense
Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 23516

Explore o portfólio por localização e perfil

Vista mar

MUNIQUE

Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
MUNIQUE - foto 1
Apartamento
MUNIQUE - foto 2
Mapa
Street View
MUNIQUE - foto 3
MUNIQUE - foto 4
MUNIQUE - foto 5
MUNIQUE - foto 6
MUNIQUE - foto 7
MUNIQUE - foto 8
MUNIQUE - foto 9
MUNIQUE - foto 10
MUNIQUE - foto 11
MUNIQUE - foto 12
MUNIQUE - foto 13
MUNIQUE - foto 14
MUNIQUE - foto 15
MUNIQUE - foto 16
MUNIQUE - foto 17
MUNIQUE - foto 18
MUNIQUE - foto 19
MUNIQUE - foto 20
MUNIQUE - foto 21
MUNIQUE - foto 22
MUNIQUE - foto 23
MUNIQUE - foto 24
MUNIQUE - foto 25
MUNIQUE - foto 26
MUNIQUE - foto 27
MUNIQUE - foto 28
MUNIQUE - foto 29
MUNIQUE - foto 30
MUNIQUE - foto 31
MUNIQUE - foto 32
MUNIQUE - foto 33
MUNIQUE - foto 34
MUNIQUE - foto 35
MUNIQUE - foto 36
MUNIQUE - foto 37
MUNIQUE - foto 38
MUNIQUE - foto 39
MUNIQUE - foto 40
MUNIQUE - foto 41
MUNIQUE - foto 42
MUNIQUE - foto 43
MUNIQUE - foto 44
MUNIQUE - foto 45

MUNIQUE

Itapema - SC
ValorR$ 4.990.000
4dormitórios4banheiros270 m²3vagas
39Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Itapema - SC. 270 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 316 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

  • Living
  • Duplex
  • Cozinha
  • 04 Suítes (sendo duas master)
  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • Piso porcelanato
  • 03 Vagas de garagem, dupla e individual
  • Sacada integrada com churrasqueira a Carvão
  • Sacada integrada com Hidromassagem
  • Acabamento em gesso
  • fechadura eletrônica
  • suíte com Closet
  • área de serviço separada
  • todos os móveis sob medida
  • finamente mobiliado

EMPREENDIMENTO

  • 21 Pavimentos
  • Acessibilidade
  • 04 Apartamentos por andar
  • 03 Elevadores
  • 84 Aptos total
  • Hall decorado com porcelanato e granito
  • sistema interno de segurança
  • guarita com segurança 24h
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Revestimento em pastilhas cerâmicas
  • box de praia individuais
  • aproximadamente 400 m do mar

ÁREA DE LAZER

  • Ôfuro
  • Cinema
  • Mini-golf
  • Academia
  • Espaço zen
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Salão de Festas
  • Pista de cooper
  • Hidromassagem
  • Cancha de bocha
  • Playground e brinquedoteca
  • Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 270,00m²
  • IPTU: 3. 200,00
  • Condomínio: 1. 700,00
  • Data de entrega: 2020
  • Construtora: AL Empreendimentos
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Churrasqueira a Carvão
  • Closet
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Cinema
  • Hidromassagem
  • Sala de Jogos
  • Academia
Condição do imóvel
Mobiliado
Suítes master
2
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

R$30% ATO, saldo em 46X corrigido pelo Cub/Sc Avalia imóvel, avalia veículo A vista avalia proposta

Ficha rápida

Área270 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoItapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 270 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Vista para o mar
  • Mobiliado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Closet
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
  • Hidromassagem
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

157 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 4.990.000R$ 18.481/m²
  • Este imóvel está 1,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 157 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 18.705/m²R$ 5.050.360
Diferença-1,2%-R$ 60,4 mil
Consultor Vision Home

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
31 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 5 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosItapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área189 a 351 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados173 ativos
Comparáveis válidos157 imóveis
Extremos removidos16 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 157 comparáveis qualificados de 173 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Consultor Vision Home
Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialistaVer imóveis selecionados
Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

MUNIQUE

Apartamento em Itapema - SC. 270 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 316 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

  • Living
  • Duplex
  • Cozinha
  • 04 Suítes (sendo duas master)
  • Área de serviço
  • Banheiro social
  • Piso porcelanato
  • 03 Vagas de garagem, dupla e individual
  • Sacada integrada com churrasqueira a Carvão
  • Sacada integrada com Hidromassagem
  • Acabamento em gesso
  • fechadura eletrônica
  • suíte com Closet
  • área de serviço separada
  • todos os móveis sob medida
  • finamente mobiliado

EMPREENDIMENTO

  • 21 Pavimentos
  • Acessibilidade
  • 04 Apartamentos por andar
  • 03 Elevadores
  • 84 Aptos total
  • Hall decorado com porcelanato e granito
  • sistema interno de segurança
  • guarita com segurança 24h
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Revestimento em pastilhas cerâmicas
  • box de praia individuais
  • aproximadamente 400 m do mar

ÁREA DE LAZER

  • Ôfuro
  • Cinema
  • Mini-golf
  • Academia
  • Espaço zen
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Salão de Festas
  • Pista de cooper
  • Hidromassagem
  • Cancha de bocha
  • Playground e brinquedoteca
  • Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 270,00m²
  • IPTU: 3. 200,00
  • Condomínio: 1. 700,00
  • Data de entrega: 2020
  • Construtora: AL Empreendimentos
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

VISION BUSINESS GROUP

Novas rotas.
Outras possibilidades.

Conheça as divisões da Vision Business Group e encontre novas possibilidades para o seu próximo projeto.

Imagem ilustrativa
Receba detalhes, disponibilidade e visita privada deste imóvel em seu WhatsApp após o cadastro
Especialista

Vamos conversar.

Estamos preparando o canal de WhatsApp da Vision Home. Enquanto isso, fale com o grupo por e-mail.

Enviar um e-mail à Vision