Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 5247

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Mobiliado

PORTO DI CAPRI

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PORTO DI CAPRI

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.200.000

3dormitórios3banheiros260 m²3vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 260 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PORTO DI CAPRI · Rua 315, 178 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Poucos metros do mar
Mobiliado
03 Vagas de garagem
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Persianas
PARTE INFERIOR
03 Suítes (sendo 01 suíte máster)
Living
Sala de estar
Cozinha
Churrasqueira
Área de serviço
Lavabo
PARTE SUPERIOR
Sala de estar
Ofurô
Espaço Gourmet
Lavabo

EMPREENDIMENTO

16 Apartamentos
02 Apartamentos por andar
13 Pavimentos
Elevador
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Revestimento externo com pastilha e grafiato

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Piscina aquecida
Bar molhado
Salão de Festas
Spa e sauna
Playground
Academia
Espaço gourmet
Terraço
Área Privativa: 260 m²
Data de entrega: Nov/21
Condomínio: R$ 850,00
IPTU: R$ 5. 500,00 (anual)
Construtora: Zanella
Formas de visita: Marcar com antecedência, o proprietário abre o imóvel
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
SPA
Terraço
Academia
Piscina Externa
Bar Molhado

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 48x Aceita permuta de até 50% do valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área260 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
260 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

202 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 4.200.000R$ 16.154/m²

Este imóvel está 9,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 202 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.931/m²R$ 4.662.019

Diferença-9,9%-R$ 462 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 4,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área182 a 338 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados224 ativos

Comparáveis válidos202 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 202 comparáveis qualificados de 224 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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