Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 35538

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Vista mar

NUMBER ONE

Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NUMBER ONE

Itapema - SC

ValorR$ 6.900.000

4dormitórios4banheiros180 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marLazer completoPronto para morarCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Itapema - SC. 180 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NUMBER ONE · R. João F Pio, 740 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
04 Suítes (sendo 01 máster)

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
40 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Wine bar
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Sauna seca e úmida
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
ROOFTOP:
Fire place
Academia
Bar inglês
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Lounge com vista panorâmica
Área Privativa: 180 m²
Data de entrega: Junho/26
Construtora: N1
Protocolo: 63628
Visita: Marcar com antecedência
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Spa

Área de lazer

Piscina
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: Junho/2026
Registro de incorporação: 63628
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 60x Estuda proposta

Ficha rápida

Área180 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoItapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
180 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Decorado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

244 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 6.900.000R$ 38.333/m²

Este imóvel está 106,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 244 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.577/m²R$ 3.343.830

Diferença+106,4%+R$ 3,6 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 6,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosItapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área126 a 234 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados270 ativos

Comparáveis válidos244 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 244 comparáveis qualificados de 270 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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