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Vista mar

ABU DHABI RESIDENCE

Meia praia - Itapema - SC

4,8

27Dias no site0views0salvos

ABU DHABI RESIDENCE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

ABU DHABI RESIDENCE

Meia praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.520.000

3dormitórios4banheiros125 m²3vagas

27Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia praia - Itapema - SC. 125 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ABU DHABI RESIDENCE · Rua 234, 14 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de Festas
Piscina adulto e infantil
Piscina interna aquecida

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 125m²
Condomínio: R$830,00
IPTU: R$3459,00
Construtora: Santana
Características desta unidade: 125 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Hidromassagem
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte c/ Hidro

Características do empreendimento

Box de Praia
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Piscina Interna
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada e saldo em 36x

Ficha rápida

Área125 m²

Configuração3 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
125 m² privativos
3 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Hidromassagem
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte c/ Hidro
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 5.520.000R$ 44.160/m²

Este imóvel está 162,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.842/m²R$ 2.105.263

Diferença+162,2%+R$ 3,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 10 de outubro de 2026
Última atualização: 13 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 5,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área88 a 163 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados299 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 299 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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