Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 54269

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Lançamento

ADDA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ADDA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.200.000

4dormitórios4banheiros130 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 130 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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ADDA · 299, 142 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
04 suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Portas laqueadas
Sacada integrada
Medidores individuais
Acabamento em gesso
Espera para ar condicionado
03 vagas de garagem (Térreo)
Infraestrutura para água quente

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
02 elevadores
19 pavimentos
Hall de entrada
14 apartamentos
Portão eletrônico
Sistema interno de segurança
Apenas 01 apartamento por andar
Aproximadamente 140 metros do mar
Garagem com proteção de fechamento anti impacto e travas de segurança

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Espaço Zen
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 130 m²
Condomínio: R$ 1. 370,00
IPTU: Ainda não saiu
Data de entrega: Jun/26
Construtora: Macom
Características desta unidade: 130 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Elevador
Fechadura Biométrica
Hall
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Box de Praia
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Estacionamento
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Sala Fitness
Sala de Jogos
Salão de Festas
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Terraço
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 31/06/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 36X, correção IPCA + 0,8% Estuda propostas

Ficha rápida

Área130 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
130 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Sacada Integrada
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

303 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 5.200.000R$ 40.000/m²

Este imóvel está 138,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 303 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.750/m²R$ 2.177.535

Diferença+138,8%+R$ 3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 22 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 5,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 169 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados335 ativos

Comparáveis válidos303 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 303 comparáveis qualificados de 335 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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