Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 2990

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Frente mar

CENTER LORENZ I

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CENTER LORENZ I

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.000.000

4dormitórios3banheiros170 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaPronto para morarFrente mar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 170 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CENTER LORENZ I · RUA: 213, 32 · Meia-Praia – Itapema

APARTAMENTO

Cozinha
Mobiliado
Frente mar
Banheiro social
Área de serviço
Rebaixado em gesso
03 vagas de garagem
Living com 02 ambientes
Sacada com churrasqueira
04 dormitórios (sendo 02 suítes)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
06 pavimentos
Hall de entrada
Portão eletrônico
04 aptos por andar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 170 m²
Condomínio: R$ 1. 100,00
IPTU: R$ 3. 600,00
Forma de visita: Marcar com antecedência, chaves em outra imobiliária
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

À vista estuda proposta

Ficha rápida

Área170 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
170 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
3 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar

Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Frente mar
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

287 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.000.000R$ 23.529/m²

Este imóvel está 35,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 287 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.361/m²R$ 2.951.389

Diferença+35,5%+R$ 1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área119 a 221 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados317 ativos

Comparáveis válidos287 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 287 comparáveis qualificados de 317 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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