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Lançamento

KRUEGER

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

KRUEGER

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.500.000

4dormitórios3banheiros170 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 170 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

KRUEGER · Rua 289, 41 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
04 dormitórios sendo 02 suítes
EMPREENDIMENTOS
Elevador
07 pavimentos
Portão eletrônico
Hall de entrada mobiliado e decorado
SEM ÁREA DE LAZER
Área privativa: 170 m2
Data de entrega: 2005
Condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 2. 200,00
Posição solar: Frente Leste
Vagas de garagem: 02 vagas (G1)
Forma de visita: marcar com antecedência, irmã da proprietária vem abrir
Características desta unidade: 170 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Dormitório com Armários
Lavabo
Mobiliado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2005
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda proposta

Ficha rápida

Área170 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
170 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

285 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 4.500.000R$ 26.471/m²

Este imóvel está 51,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 285 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.424/m²R$ 2.962.121

Diferença+51,9%+R$ 1,5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área119 a 221 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados315 ativos

Comparáveis válidos285 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 285 comparáveis qualificados de 315 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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