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Lançamento

CORAIS DO MAR

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CORAIS DO MAR

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.050.000

5dormitórios5banheiros415 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 415 m² privativos · 5 dormitórios · 3 vagas de garagem

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CORAIS DO MAR · Rua: 210, 75 · Meia Praia, Itapema · COBERTURA · Living · Cozinha · 02 lavabo · Climatizado · Área gourmet · Área de serviço · Banheiro social · Chuveiros a gás · Piscina privativa · Finamente mobiliado · Fechadura eletrônica · Suíte com saída na sacada · 05 dormitórios (sendo 04 suíte) · Sacada ampla com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
12 pavimentos
Portão eletrônico
03 aptos por andar
Hall de entrada mobiliado
Revestimento em pastilha
80 metros da AV. Nereu Ramos

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 415 m2
Condomínio: R$ 1. 600,00 aprox.
Vagas de garagem: 03 vagas (G1)
Posição solar: Frente Norte
IPTU: R$ 6. 500,00 aprox.
Construtora: Gandin
Data de entrega: Dez/2004
Forma de visita: Marcar com William, proprietário mora.
Características desta unidade: 5 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte c/ Hidro

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada e saldo restante em 36x. ⁠Estuda proposta

Ficha rápida

Área415 m²

Configuração4 suítes

Banheiros5

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
415 m² privativos
4 suítes
5 dormitórios
5 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte c/ Hidro
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

140 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 5.050.000R$ 12.169/m²

Este imóvel está 30,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 140 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.522/m²R$ 7.271.601

Diferença-30,6%-R$ 2,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 5,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área291 a 540 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados154 ativos

Comparáveis válidos140 imóveis

Extremos removidos14 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
14 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 140 comparáveis qualificados de 154 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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