Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 9412

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4+ suítes

DOM OTÁVIO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

DOM OTÁVIO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.500.000

4dormitórios4banheiros185 m²4vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 185 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOM OTÁVIO · Rua 228, 205 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
04 Suítes
04 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Cozinha
Área de serviço
Fechadura biométrica
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

32 Apartamentos
02 Apartamentos por andar
22 Pavimentos
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Entrada de serviço e banhistas
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Pele de vidro
Revestimento externo com pastilha e grafiato
Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva para limpezas de: lazer, áreas comuns e jardim

ÁREA DE LAZER

Quiosque
Churrasqueira
Salão de Festas
Spa
Sauna seca
Playground
Academia
Brinquedoteca
Sala de jogos
Amplas áreas ao ar livre
Espaço gourmet
Espaço kids
Área Privativa: 185 m²
Condomínio: Estou aguardando
IPTU: Estou aguardando
Construtora: D’Marco
Ano de construção: 2016
Formas de visita: Agendar com antecedência, preciso acompanhar a visita
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo em 48x Estuda proposta

Ficha rápida

Área185 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
185 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

252 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.500.000R$ 18.919/m²

Este imóvel está 8,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 252 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.468/m²R$ 3.231.584

Diferença+8,3%+R$ 268,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área130 a 241 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados280 ativos

Comparáveis válidos252 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 252 comparáveis qualificados de 280 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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