Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 43446

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Lançamento

ESTER BOGO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ESTER BOGO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.900.000

3dormitórios3banheiros202 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 202 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ESTER BOGO · Rua 251, 100 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Vista mar
03 Suítes
Mobiliado
Área gourmet
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Totalmente climatizado
02 Vagas de garagem (G2)
Sacada integrada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
02 Elevadores
14 Pavimentos
Portão eletrônico
42 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
03 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Salão de Festas
Piscina adulto e infantil aquecidas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Entregue em:01/2012
Área Privativa: 202m²
Construtora: Du-Art
Condomínio: 537,99
IPTU: 3. 800,00
Posição solar: Norte e Oeste
Formas de visita: Agendar com antecedência Gabriel Magalhães, imóvel ocupado
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 24x Estuda permutas em até 50% do valor em Bombinhas, Itapema, Porto Belo e Brusque Estuda propostas

Ficha rápida

Área202 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
202 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

229 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.900.000R$ 19.307/m²

Este imóvel está 9,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 229 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.677/m²R$ 3.570.707

Diferença+9,2%+R$ 329,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área141 a 263 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados253 ativos

Comparáveis válidos229 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 229 comparáveis qualificados de 253 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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