Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 52976

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Lançamento

ESTER BOGO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ESTER BOGO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.600.000

3dormitórios3banheiros202 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 202 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ESTER BOGO · Rua: 251, 100 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Mobiliado
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
14 Pavimentos
42 Apartamentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Cinema
Academia
Salão de festas
Piscina adulto e infantil aquecidas
Área Privativa: 202 m²
Posição solar: Norte e Oeste
Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 2. 860,00
Construtora: Du-Art
Data de abertura: Jan/12
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Cinema
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 60x Estuda permuta de menor valor Estuda propostas

Ficha rápida

Área202 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
202 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

226 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.600.000R$ 22.772/m²

Este imóvel está 28,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 226 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.756/m²R$ 3.586.778

Diferença+28,2%+R$ 1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 4,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área141 a 263 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados250 ativos

Comparáveis válidos226 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 226 comparáveis qualificados de 250 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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