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Alto padrão

FIORI DEL MARE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

FIORI DEL MARE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.299.000

3dormitórios3banheiros132 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 132 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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Rua 264, 348 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Lavabo
Cozinha
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

30 Apartamentos
20 Pavimentos
02 Elevadores
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Pele de vidro

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Raia de natação
Prainha
Solarium
Churrasqueira
02 Salão de festas
Ofurô
Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Amplas áreas ao ar livre
Espaço gourmet
Pub
Quadra Poliesportiva

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 132 m²
Data de entrega: Set/2024
Construtora: GV
Condomínio: 690,00
IPTU: ainda não saiu
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sauna Seca
Prainha
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Piscina com Raia
Quadra Poliesportiva
Solarium
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Ato: R$ 499.000 Parcelas mensais: 60 x R$ 10.000 = R$ 600.000 Reforços semestrais: 12 x R$ 50.000 = R$ 600.000 Reforços anuais: 6 x R$ 100.000 = 600.000 Obs: Correção monetária: IPCA + 0,58%

Ficha rápida

Área132 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
132 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.299.000R$ 17.417/m²

Este imóvel está 4,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.200.000

Diferença+4,5%+R$ 99 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 27 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área92 a 172 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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