Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 9787

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Vista mar

GARDEN SQUARE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GARDEN SQUARE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.490.000

4dormitórios4banheiros197 m²4vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 197 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GARDEN SQUARE · Rua: 202, 35 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

04 Suítes
04 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Lavabo
Sacada com churrasqueira a Carvão
Portas e rodapés em laca branca
Tubulação para água quente

EMPREENDIMENTO

76 Apartamentos
04 Apartamentos por andar
24 Pavimentos
04 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Pele de vidro
Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva para limpezas de: lazer, áreas comuns e jardim

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Churrasqueira
Salão de Festas
Spa
Sauna a vapor
Playground
Brinquedoteca
Academia
Sala de jogos
Amplas áreas ao ar livre
Pub
Quadra Poliesportiva
Lounge
Área Privativa: 197 m²
Data de entrega: Abril/2023
Construtora: D’ Marco
Condomínio: R$ 1. 300,00
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Sala de Jogos
Pub
SPA
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 48x Aceita carro Estuda proposta

Ficha rápida

Área197 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
197 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Garden
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

238 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.490.000R$ 22.792/m²

Este imóvel está 29% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 238 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.662/m²R$ 3.479.397

Diferença+29%+R$ 1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área138 a 256 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados264 ativos

Comparáveis válidos238 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 238 comparáveis qualificados de 264 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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