Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 58099

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Lançamento

NOAH

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NOAH

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.500.000

4dormitórios4banheiros180 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 180 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NOAH RESIDENCE · Rua: 298, 20 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Finamente mobiliado e decorado
04 Suítes (sendo 01 suíte master)

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
42 Pavimentos
Portão eletrônico
72 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhista
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Academia
Coworking
Espaço kids
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de massagem
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 180 m²
Data de entrega: Dez/23
Construtora: Dallo
Condomínio: R$ 1. 500,00
IPTU: R$ 5. 000,00
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte Master

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Academia
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 36x Estuda permuta até R$ 2.500.000,00 Estuda proposta

Ficha rápida

Área180 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
180 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte Master
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 5.500.000R$ 30.556/m²

Este imóvel está 75,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.424/m²R$ 3.136.364

Diferença+75,4%+R$ 2,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 5,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área126 a 234 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados299 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 299 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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