Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 9692

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Vista mar

GRAND HILL TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAND HILL TOWER

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 6.690.000

4dormitórios4banheiros200 m²3vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 200 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GRAND HILL TOWER · Rua 250, 22 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

04 Suítes
03 Vagas de garagem
Living para 2 ambientes
Lavabo
Sacada com churrasqueira integrada ao living
Cozinha
Área de serviço
Sala com pele de vidro
Piso porcelanato
Piso laminado de madeira
Rebaixamento em gesso
Infraestrutura para ar condicionado Split e água quente

EMPREENDIMENTO

40 apartamentos, sendo 02 por andar
19 Pavimentos de tipo | 1 tipo diferenciado | 1 Lazer | 4 Pavimentos de garagem | Térreo
Hall de entrada decorado
03 elevadores (sendo 1 de serviço)
Box de praia
Heliponto

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Deck molhado
Lounge externo com lareira
02 Áreas gourmet externas na área da piscina
Playground
Brinquedoteca
02 Salões de festas decorados
Academia
Sala de jogos
Mini quadra poliesportiva
Área Privativa: 200 m²
Incorporação: 73255
Data de entrega: Abril/23
Condomínio: R$ 900,00
IPTU: Ainda não saiu
Construtora: Herde
Formas de visita: Fácil acesso, porém preciso acompanhar a visita
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada e saldo negociável Estuda proposta

Ficha rápida

Área200 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
200 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

249 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 6.690.000R$ 33.450/m²

Este imóvel está 80,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 249 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.521/m²R$ 3.704.238

Diferença+80,6%+R$ 3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 6,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área140 a 260 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados275 ativos

Comparáveis válidos249 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 249 comparáveis qualificados de 275 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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