Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 3799

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Vista mar

GRAND PROVENCE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAND PROVENCE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.950.000

4dormitórios4banheiros179,5 m²3vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 179,5 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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GRAND PROVENCE · Rua 253, 109 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

04 Suítes (sendo 01 máster)
03 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Sacada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

24 Apartamentos
15 Pavimentos
03 Elevadores
02 Apartamentos por andar
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Portaria de monitoramento e segurança

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de Festas
Sauna
Academia
Spa
Brinquedoteca
Sala de jogos
Sala de massagem
Área Privativa: 179,50 m²
Data de entrega: Previsto para 2025
Incorporação: R-4-24805
Construtora: Pasqualotto
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Sala de Jogos
SPA
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Planta
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 2025
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 50x Estuda proposta

Ficha rápida

Área179,5 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
179,5 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

265 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.950.000R$ 22.006/m²

Este imóvel está 26,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 265 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.361/m²R$ 3.116.319

Diferença+26,8%+R$ 833,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área126 a 233 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados293 ativos

Comparáveis válidos265 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 265 comparáveis qualificados de 293 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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