Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 50526

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Lançamento

NOAH

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NOAH

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 4.450.000

4dormitórios4banheiros180 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 180 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

NOAH · Rua 298, 20 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Área de serviço
Hidromassagem
Piso porcelanato
Espera para Split
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
03 vagas de garagem (G4)
Piso vinílico nas acomodações
04 suítes (sendo 01 suíte máster)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Portaria
Hall decorado
03 Elevadores
42 Pavimentos
72 Apartamentos
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
02 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhistas
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Academia
Coworking
Espaço Kids
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Salão de Beleza
Espaço Gourmet
Sala de Massagem
Piscinas adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 180 m²
Condomínio: R$ 1. 314,00
IPTU: R$ 4. 237,84 + R$ 569,92 (ambiental)
Construtora: Dallo
Data de entrega: Dez/23
Características desta unidade: 180 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Elevador
Espera p/ Ar Condicionado
Fechadura Biométrica
Hall
Hidromassagem
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada
Suíte c/ Hidro

Características do empreendimento

Box de Praia
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Estacionamento
Gerador de Energia
Gás Central
Guarita
Hall Decorado
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Sala Fitness
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna Coletiva
Spa
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sauna Molhada
Sala de Jogos
Pub
Espaço Pet
Terraço
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 31/12/2023
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 48x Estuda proposta Não absorve permuta

Ficha rápida

Área180 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
180 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Hidromassagem
Sacada
Suíte c/ Hidro
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

269 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 4.450.000R$ 24.722/m²

Este imóvel está 41,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 269 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.460/m²R$ 3.142.857

Diferença+41,6%+R$ 1,3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área126 a 234 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados297 ativos

Comparáveis válidos269 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 269 comparáveis qualificados de 297 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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