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Lançamento

ILLUMINATO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

11Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILLUMINATO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.500.000

4dormitórios4banheiros197 m²3vagas

11Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 197 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILLUMINATO RESIDENCE · Rua: Av. Nereu Ramos, 3730 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura eletrônica
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Piso vinílico nos quartos
04 Suítes (sendo 01 suíte master)
Finamente mobiliado e decorado
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Portão eletrônico
36 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Jacuzzi
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 197,54 m²
Condomínio: R$ 1. 280,00
IPTU: R$ 3. 800,00
Construtora: Detalhe
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 197 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Estar
Suíte Master

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria Virtual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
SPA
Jacuzzi
Quadra Poliesportiva
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 2.000.000,00 e saldo em 24x Estuda proposta

Ficha rápida

Área197 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
197 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Sala de Estar
Suíte Master
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

241 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 5.500.000R$ 27.919/m²

Este imóvel está 58,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 241 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.647/m²R$ 3.476.471

Diferença+58,2%+R$ 2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 27 de outubro de 2026
Última atualização: 26 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 5,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área138 a 256 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados267 ativos

Comparáveis válidos241 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 241 comparáveis qualificados de 267 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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