Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 25637

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4+ suítes

JARDIM ITÁLIA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

JARDIM ITÁLIA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.600.000

4dormitórios4banheiros177 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 177 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

JARDIM ITÁLIA · Rua 256, 210 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Acabamento em gesso
Aquecimento a Gás
Banheiro Social
Banheiro de Serviço
Churrasqueira
Circuito Tv
Cozinha
Espera para split
Fechadura com senha na porta de entrada
Gás Individual
Hidrômetro Individual
Interfone
Lavabo
Living
Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de jantar
Área de Serviço
04 Suítes
03 Vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
Cozinha
Living
Área de serviço
Lavabo

EMPREENDIMENTO

02 Elevador por torre
Entrada p banhista e box de praia
Estar social
Hall decorado e mobiliado
Interfone
Internet
02 Torres
56 Apartamentos
02 Por andar
ÁREA DE LAZER_
Academia
Boliche
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Espelho d’água
Hidromassagem
Hidromassagem na piscina
Jacuzzi
Lounge
Piscina adulta com borda infinita
Piscina infantil
Piscina térmica
Playground
Pub
Sala de jogos
Salão de festas
Solarium
Sauna
Pub
Game Space
Quadra poliesportiva kids

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 177. 00 m2
Data de entrega: 10/2025
Condomínio: em torno de R$ 1. 000,00 (com taxa de lixo)
IPTU: R$ 707. 81
Construtora: AGV SELENT
Formas de visita: Avisar com antecedência, chaves ficam em um local na meia praia.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Solarium
Academia
Espelho D'água

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

1.000.000,00 de entrada e saldo em 70x Cub/Sc ⁠Avalia contra proposta ⁠Entrada menor renegocia o valor do imóvel. Aceita permuta em apartamento (valor menor) Aceita veiculo (sob avaliação )

Ficha rápida

Área177 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
177 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

270 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.600.000R$ 20.339/m²

Este imóvel está 18,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 270 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.207/m²R$ 3.045.610

Diferença+18,2%+R$ 554,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área124 a 230 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados300 ativos

Comparáveis válidos270 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 270 comparáveis qualificados de 300 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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