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Lançamento

JOÃO ARTHUR WAYHS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

JOÃO ARTHUR WAYHS - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

JOÃO ARTHUR WAYHS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.300.000

3dormitórios2banheiros147 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 147 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

JOÃO ARTHUR WAYHS · Rua: 210, 76 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Sacada
Cozinha
Churrasqueira
Banheiro social
Área de serviço
Ar condicionado nos quartos
Mobiliado (saem alguns itens)
02 Vagas de garagem (Térreo)
03 dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Elevador
05 pavimentos
Hall de entrada
Box para artigos de praia
02 Apartamentos por andar
Aproximadamente 200 metros do mar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 147 m²
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 1. 694,00 (com taxa de lixo)
Características desta unidade: 147 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Elevador
Sacada
Sala de Estar
Semi Mobiliado

Características do empreendimento

Box de Praia
Condomínio Fechado
Estacionamento
Interfone
Zelador

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 31/12/1991
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista ou financiamento bancário

Ficha rápida

Área147 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
147 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.300.000R$ 8.844/m²

Este imóvel está 47,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.781/m²R$ 2.466.864

Diferença-47,3%-R$ 1,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 18 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área103 a 191 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados318 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 318 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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