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Lançamento

LA GIOA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

7Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LA GIOA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.250.000

2dormitórios2banheiros92 m²2vagas

7Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 92 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA GIOIA REZIDENCIALE · Rua 248, 250, 730 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
02 Suítes
Sem mobília
Área de serviço
Living integrado
Piso Porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G3)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
15 pavimentos
60 Apartamentos
Porteiro eletrônico
Portão automatizado
Hall de entrada decorado
04 Apartamentos por andar
Fachada de arquitetura moderna

ÁREA DE LAZER

Pub
Deck
Prainha
Academia
Espaço zen
Sala de jogos
Salão de festas
Quiosque na piscina
Piscinas adulto e infantil
Área privativa: 92m²
Construtora: Sul
Data de entrega: Junho/26
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: Ainda não saiu
Características desta unidade: 92 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Lavabo
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portaria Virtual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Prainha
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 00/06/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 6x Absorve veículos no negócio Estuda propostas

Ficha rápida

Área92 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
92 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

276 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.250.000R$ 13.587/m²

Este imóvel está 8,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 276 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.831/m²R$ 1.364.453

Diferença-8,4%-R$ 114,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 31 de outubro de 2026
Última atualização: 30 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área64 a 120 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados306 ativos

Comparáveis válidos276 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 276 comparáveis qualificados de 306 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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