Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 8047

Explore o portfólio por localização e perfil

Vista mar

MAGNUM CNA HOME

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MAGNUM CNA HOME

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.800.000

4dormitórios4banheiros156 m²3vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 156 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MAGNUM CNA HOME · Rua: Av. Nereu Ramos, 4581 esq. Com a rua 259 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Vista mar
04 Suítes
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Infraestrutura para aspiração central
Isolamento acústico dos andares com manta
Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico
Portas com acabamento em laca acetinada branca e ferragens em aço inox

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
Portão eletrônico
Gerador de energia
Elevador para automóveis
01 Apartamento por andar
Revestimento externo em pastilha
Sensores de presença nas áreas comuns
Elevador para automóveis com alta tecnologia
Porta do hall de entrada em estilo neoclássico em aço forjado
Salão de festas mobiliado e decorado com estilo neoclássico, sonorizado e climatizado
Hall de entrada decorado e mobiliado em estilo neoclássico, climatizado e sonorizado
Hall de entrada, da área de lazer e dos pavimentos de apartamentos com mosaicos e ta eiras de mármores importados da Espanha, Itália e Grécia

ÁREA DE LAZER

Spa
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Hidromassagem
Piscinas adulto e infantil aquecidas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 156 m²
Condomínio: R$ 1. 700,00
IPTU: R$ 4. 200,00
Construtora: CNA
Ano de construção: 2022
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Absorve 50% em permuta na planta e saldo pouco parcelado Estuda propostas

Ficha rápida

Área156 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
156 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

293 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.800.000R$ 24.359/m²

Este imóvel está 42,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 293 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.097/m²R$ 2.667.097

Diferença+42,5%+R$ 1,1 mi

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 2 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área109 a 203 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados325 ativos

Comparáveis válidos293 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 293 comparáveis qualificados de 325 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral