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Lançamento

MUNIQUE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site2views0salvos

Mapa

Street View

MUNIQUE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.200.000

3dormitórios3banheiros135 m²3vagas

39Dias no site2views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MUNIQUE · Rua: 316, 260 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Suítes (sendo 01 suíte máster)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
03 Elevadores
21 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Squach
Cinema
Mini golf
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Cancha de bocha
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 135 m²
Data de entrega: Jan/20
Construtora: Al
Posição solar: Frente Sul
Vagas de garagem: 03 vagas (G1)
Condomínio: R$ 800,00 aprox.
IPTU: R$ 2. 100,00
Características desta unidade: 135 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Prainha
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
SPA
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 10/01/2020
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 48x Estuda imóvel de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área135 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
135 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 16.296/m²

Este imóvel está 2,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.720/m²R$ 2.257.197

Diferença-2,5%-R$ 57,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área95 a 176 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados321 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 321 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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