Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 49290

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PLENILUNI

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PLENILUNI

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.550.000

3dormitórios3banheiros128,5 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 128,5 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PLENILUNI · Av. Nereu Ramos, 6096 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (G4)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
33 Pavimentos
Portão eletrônico
52 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 128,50 m²
Área total: 210 m²
Posição solar: Leste
Data de entrega: Mar/23
Construtora: Du-Art
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 3. 000,00
Características desta unidade: 128,5 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 20/03/23
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% entrada e saldo em 36x Estuda imóveis na região até 40% do valor Estuda veículos Estuda propostas

Ficha rápida

Área128,5 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
128,5 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada Integrada
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.550.000R$ 19.844/m²

Este imóvel está 19,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.141.667

Diferença+19,1%+R$ 408,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área90 a 167 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados321 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 321 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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