Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 45763

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Lançamento

NOTRE DAME

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NOTRE DAME

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.015.000

3dormitórios3banheiros107,3 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 107,3 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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NOTRE DAME · Rua: 238, 459 · Meia Praia – Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
03 suítes
Mobiliado
Ar condicionado
Piso em porcelanato
Fechadura eletrônica
Medidores individuais
Teto rebaixado em gesso
Living em dois ambientes
Área de serviço separada
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
Hall de entrada decorado
Portão e porteiro eletrônico
02 Apartamentos por andar
Acabamento em pele de vidro
Medição individual de água, luz e gás

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 107. 30 m²
Data de entrega: Maio/19
Condomínio: R$ 600,00 aproximado
IPTU: R$ 2. 800,00 aproximado.
Vagas de garagem: 02 vaga (G1)
Construtora: Zimmermann
Posição solar: Frente Norte
Formas de visita: Zeladora abre o hall, apartamento é senha
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em até 24x

Ficha rápida

Área107,3 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
107,3 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

280 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.015.000R$ 18.779/m²

Este imóvel está 18,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 280 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.839/m²R$ 1.699.490

Diferença+18,6%+R$ 315,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área75 a 139 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados310 ativos

Comparáveis válidos280 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 280 comparáveis qualificados de 310 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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