Perto da praiaPronto para morarLançamentoCuradoria Vision Home
Descrição
Ponto Comercial em Meia Praia - Itapema - SC. 68 m² privativos · 1 vaga de garagem
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PONTO COMERCIAL FRENTE SEGUNDA AV. À VENDA · Rua: 290, 263 · 01 Vaga de garagem (liberado após a entrega do prédio) · Mobiliado (vai sair as decoração) · Sala de massagem · Estética completa · Recepção · Lavabo · Área privativa: 68 m² · Aluguel: R$ 3. 850,00 (taxas inclusa, paga luz e internet) · Características desta unidade: 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Lavabo
Mobiliado
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de 50% e saldo 10x
Estuda proposta
Ficha rápida
Área68 m²
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Ponto Comercial
68 m² privativos
1 banheiro
1 vaga de garagem
Mobiliado
Lavabo
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
173 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 210.000R$ 3.088/m²
Este imóvel está 78,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 173 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 14.478/m²R$ 984.522Diferença-78,7%-R$ 774,5 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
24 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 210 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaPonto Comercial
Faixa de área48 a 88 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados191 ativos
Comparáveis válidos173 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 173 comparáveis qualificados de 191 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
Ponto ComercialMapa
-27.137, -48.599
Street View
-27.137, -48.599
Visão geral
PONTO COMERCIAL
Ponto Comercial em Meia Praia - Itapema - SC. 68 m² privativos · 1 vaga de garagem
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PONTO COMERCIAL FRENTE SEGUNDA AV. À VENDA · Rua: 290, 263 · 01 Vaga de garagem (liberado após a entrega do prédio) · Mobiliado (vai sair as decoração) · Sala de massagem · Estética completa · Recepção · Lavabo · Área privativa: 68 m² · Aluguel: R$ 3. 850,00 (taxas inclusa, paga luz e internet) · Características desta unidade: 1 vaga(s) de garagem.
