Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 27923

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Alto padrão

PORTO DE NAPOLES

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PORTO DE NAPOLES

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.200.000

3dormitórios3banheiros125 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarAlto padrãoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 125 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Porto Nápoles · Rua 317, 132 – Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
03 Suítes
Cozinha
Banheiro social
Fechadura com senha na porta de entrada
Piso de porcelanato
Aspiração central (pontos e tubulação)
Fechamento em Reiki
Portas com anti-impactos
Rebaixo em gesso
Área de serviço
02 vagas de garagem térreas
Sacada Integrada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

01 Elevador
Quadra mar
Aprox. 300m do Pier
Manta de isolamento acústico entre os pavimentos
iluminação de LED e sensores de presença nas áreas comuns
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
Controle de acesso
Interfone
Portão eletrônico
01 apartamento por andar
10 Apartamentos
12 Pavimentos

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 125m
Construtora: Porto Florêncio
Condomínio: R$ 750,00
Data Entrega: Dez/2020
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: Dez/2020
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 50% + 12x Estuda 50% em imóveis Itapema e Florianópolis

Ficha rápida

Área125 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
125 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

292 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 17.600/m²

Este imóvel está 5,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 292 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.083.333

Diferença+5,6%+R$ 116,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 7 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área88 a 163 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados324 ativos

Comparáveis válidos292 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 292 comparáveis qualificados de 324 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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