Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 36510

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Lançamento

PORTOFINO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PORTOFINO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.100.000

3dormitórios3banheiros142 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 142 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PORTOFINO · Rua 288, 317 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Sala de Estar
Sala de jantar
Churrasqueira
Área de Serviço
Piso Porcelanato
Infra para Ar Split
02 Vagas privativa
Sistema de Alarme
Fechadura Eletrônica
Aquecimento de Água
Acabamento em Gesso
Sacada com Churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Gerador
Estar social
Box de praia
03 Elevadores
Portão eletrônico
Entrada para banhista
Portões automatizados
Hall decorado e mobiliado
Reaproveitamento de água

ÁREA DE LAZER

Spa
Pub
Sauna
Prainha
Academia
Bicicletário
Playground
Sala de jogos
Piscina adulta
Piscina infantil
Brinquedoteca
Piscina térmica
Salão de festas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 142,00m
Construtora: Santana Construtora
Entrega prevista: DEZEMBRO/2026
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Entrada de Serviço
Gerador de Energia
Hall Decorado
Playground
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Sauna Coletiva

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Prainha
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
SPA
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZEMBRO/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 1.000.000,00 + Saldo em 36x CUB/SC + 6 Reforços semestrais Estuda imóveis prontos e veículos no negócio Estuda Propostas

Ficha rápida

Área142 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
142 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

286 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.100.000R$ 14.789/m²

Este imóvel está 11,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 286 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.781/m²R$ 2.382.957

Diferença-11,9%-R$ 283 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 18 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área99 a 185 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados316 ativos

Comparáveis válidos286 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 286 comparáveis qualificados de 316 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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