Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 65411

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Lançamento

SALZBURGO

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

2Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SALZBURGO

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.490.000

4dormitórios4banheiros213,89 m²3vagas

2Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 213,89 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SALZBURGO RESIDENCE · Rua: 256, 70 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 suíte máster)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 Elevadores
45 Pavimentos
Portão eletrônico
72 Apartamentos
Gerador de energia
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Academia
Playground
Espaço kids
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de massagem
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 213,89 m²
Data de entrega: Dez/28
Construtora: Dallo
Incorporação: R-4-75357
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Espaço Massagem
Academia

Condição do imóvel: Planta
Suítes master: 1
Previsão de entrega: DEZEMBRO 2028
Registro de incorporação: R-4-75357
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Ato – R$ 1.590.000,00 21x mensais de R$ 6.190,00 02x balões de R$ 160.000,00 Chaves de R$ 450.000,00 Estuda proposta

Ficha rápida

Área213,89 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
213,89 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Decorado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

215 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.490.000R$ 11.641/m²

Este imóvel está 33,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 215 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.500/m²R$ 3.743.075

Diferença-33,5%-R$ 1,3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 5 de novembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área150 a 278 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados237 ativos

Comparáveis válidos215 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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