Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 52990

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Lançamento

TOPÁZIO IMPERIAL

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

TOPÁZIO IMPERIAL

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 3.380.000

3dormitórios3banheiros145 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 145 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

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TOPÁZIO IMPERIAL · Rua 305, 150 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
03 Suítes
Mobília sierra
Hidrômetro Individual
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (G2)
Infraestrutura para Água Quente
Sacada com Churrasqueira a carvão

ÁREA DE LAZER

Piscina
Academia
Playground
Área gourmet
Salão de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas

EMPREENDIMENTO

Interfone
Bicicletário
02 Elevadores
Acesso para cadeirantes
Hall de entrada decorado e mobiliado
Segurança com Alarme e Circuito de TV

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 145 m²
Construtora: Branco
Data de entrega: 15/10/2022
IPTU: R$ 6000,00 aproximadamente
Condomínio: R$ 1. 400,00
Posição solar: Sul/Leste
Características desta unidade: 145 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Dormitório com Armários
Fechadura Biométrica
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Bicicletário
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 15/10/2022
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

70% entrada saldo 12x

Ficha rápida

Área145 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
145 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.380.000R$ 23.310/m²

Este imóvel está 38,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.879/m²R$ 2.447.452

Diferença+38,1%+R$ 932,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área102 a 189 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados321 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 321 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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