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Frente mar

VENEZA

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VENEZA

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 5.450.000

4dormitórios4banheiros163,1 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 163,1 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VENEZA · Rua 323 B, 68 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
04 Suítes (sendo 01 suíte master)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
19 Pavimentos
Portão eletrônico
24 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Cinema
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 163,10 m²
Data de entrega: Agosto/25
Construtora: Santana
Condomínio: R$ 853,00
IPTU: ainda não saiu
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
SPA
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 48x Estuda permuta de menor valor Estuda veículos Estuda proposta

Ficha rápida

Área163,1 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
163,1 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Frente mar
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

293 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 5.450.000R$ 33.415/m²

Este imóvel está 92,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 293 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.361/m²R$ 2.831.597

Diferença+92,5%+R$ 2,6 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 5,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área114 a 212 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados325 ativos

Comparáveis válidos293 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 293 comparáveis qualificados de 325 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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