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Mobiliado

VILA DAS AROEIRAS

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

VILA DAS AROEIRAS - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

VILA DAS AROEIRAS

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.400.000

2dormitórios2banheiros85 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 85 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 262, 808 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado (sai os itens pessoais e decoração)
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
02 Vagas de garagem
Living
Banheiro social
Cozinha
Sala de estar
Sacada com churrasqueira
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

22 Pavimentos
04 Apartamentos por andar
03 Elevadores
02 Torres
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Entrada de serviço e banhistas
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Portaria de monitoramento e segurança
Pele de vidro
Revestimento externo com pastilha e grafiato

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Solarium
Churrasqueira
Salão de Festas
Spa e sauna
Playground
Academia
Brinquedoteca
Sala de jogos
Amplas áreas ao ar livre
Espaço gourmet
Área Privativa: 85 m²
Condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 1. 404,57
Construtora: Profor
Data de abertura: Junho/20
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 18x R$1.350.000,00 a vista

Ficha rápida

Área85 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
85 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

268 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.400.000R$ 16.471/m²

Este imóvel está 11,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 268 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.807/m²R$ 1.258.575

Diferença+11,2%+R$ 141,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 27 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área59 a 111 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados296 ativos

Comparáveis válidos268 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 268 comparáveis qualificados de 296 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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