Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 3196

Explore o portfólio por localização e perfil

Frente mar

VILLE DE FRANCE

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLE DE FRANCE

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 7.000.000

3dormitórios3banheiros168 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 168 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLE DE FRANCE · Rua 241, 35 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
03 Suítes + 01 Closet
02 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

08 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada decorado
Fachada com pele de vidro
Elevador
Portão eletrônico

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de Festas
Academia
Sala de jogos
Área Privativa: 168 m²
Construtora: Rosecon
Condomínio: R$ 1. 500,00 aprox.
IPTU: R$ 3. 400,00 aprox.
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo a combinar Estuda proposta

Ficha rápida

Área168 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
168 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Frente mar
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

304 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 7.000.000R$ 41.667/m²

Este imóvel está 135% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 304 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.729/m²R$ 2.978.416

Diferença+135%+R$ 4 mi

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área118 a 218 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados336 ativos

Comparáveis válidos304 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 304 comparáveis qualificados de 336 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral