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Lançamento

VILLE DE LYON

Meia Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLE DE LYON

Meia Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.490.000

3dormitórios3banheiros119 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Meia Praia - Itapema - SC. 119 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLE DE LYON · Rua: 242, 431 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 suítes
Semi mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem(G3)
Sacada com churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Pele de vidro
11 Pavimentos
02 Elevadores
Hall decorado
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Entrada de serviço e banhistas
Revestimento externo com pastilha e grafiato

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Churrasqueira
Salão de Festas
Espaço gourmet
Bar na área da piscina
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 119 m²
Data de entrega: Nov/22
IPTU: R$ 1. 200,00 aprox.
Condomínio: R$ 650,00 aprox.
Posição solar: Frente Norte
Construtora: Macom
Forma de visita: marcar com William, zeladora abre
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Semi Mobiliado

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$1.000.000,00 e saldo em 20x ⁠Estuda carro no negócio

Ficha rápida

Área119 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoMeia Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
119 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

285 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.490.000R$ 12.521/m²

Este imóvel está 23,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 285 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.296/m²R$ 1.939.259

Diferença-23,2%-R$ 449,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMeia Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área83 a 155 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados315 ativos

Comparáveis válidos285 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 285 comparáveis qualificados de 315 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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