Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 60040

Explore o portfólio por localização e perfil

Lançamento

ÁGUA MARINHA

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

ÁGUA MARINHA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 760.000

2dormitórios2banheiros66 m²1vaga

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 66 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ÁGUA MARINHA · Rua: 406B, 151 · Morretes – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
01 Vaga de garagem (G3)
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
17 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
03 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 66 m²
Condomínio: R$ 440,00
IPTU: Não saiu ainda
Posição solar: Frente Norte
Data de entrega: 2026
Construtora: sewald
Características desta unidade: 66 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera para Split
Piso Porcelanato
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/01/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 400.000,00 de entrada e saldo em 36x R$ 690.000,00 à vista

Ficha rápida

Área66 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
66 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

190 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 760.000R$ 11.515/m²

Este imóvel está 13,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 190 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.284/m²R$ 876.774

Diferença-13,3%-R$ 116,8 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 25 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 760 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área46 a 86 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados210 ativos

Comparáveis válidos190 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 190 comparáveis qualificados de 210 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral