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Lançamento

GRAN VITÓRIA

Morretes - Itapema - SC

4,8

11Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAN VITÓRIA

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 950.000

2dormitórios2banheiros67 m²1vaga

11Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 67 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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RESIDENCIAL GRAN VITTORIA · Rua 426, 33 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Sacada
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Churrasqueira
Semi mobiliado
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
01 vaga de garagem
Acabamento em gesso
Infraestrutura para ar-condicionado Split
Infraestrutura para água quente
Medidores individuais de água, luz e gás
02 dormitórios sendo uma suíte

EMPREENDIMENTO

Rooftop
02 elevadores
21 pavimentos
Espaço Gourmet
05 apartamentos por andar
Hall de entrada decorado
Portaria com sistema de monitoramento
Aproximadamente 1. 000 m² de lazer
Áreas comuns mobiliadas e decoradas

ÁREA DE LAZER

Rooftop
Academia
Playground
Piscina adulta
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hidromassagem
Lounge de jogos
Espaço Gourmet
Piscinas aquecidas
02 salões de festas
Churrasqueira coletiva
Áreas de descanso externas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Construtora: Zanella
Ano de entrega: 2024
Registro da incorporação: R-4-76. 139
Metragem total: 80 m²
Metragem privativa: 67,52 m²
Características desta unidade: 67 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Central
Ar Condicionado
Banheiro Social
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Box de Praia
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Espaço Gourmet
Gás Central
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Praça de Fogo
Hidromassagem
Piscina com Raia
Rooftop
Terraço
Solarium
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 01/06/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 350.000,00 de entrada e saldo em 36X Avalia imóvel de Penha até Governador Celso Ramos Avalia veículo com valor de repasse Estuda propostas conforme negociação À vista R$ 850.000,00

Ficha rápida

Área67 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
67 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Semi mobiliado
Área de serviço

Terraço privativo
Ar Condicionado
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Hidromassagem
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

188 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 950.000R$ 14.179/m²

Este imóvel está 6,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 188 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.284/m²R$ 890.059

Diferença+6,7%+R$ 59,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 27 de outubro de 2026
Última atualização: 26 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 950 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área47 a 87 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados208 ativos

Comparáveis válidos188 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 188 comparáveis qualificados de 208 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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