Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 10709

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Decorado

CHARMING

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CHARMING

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 945.000

2dormitórios2banheiros67,23 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarDecorado

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 67,23 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CHARMING · Rua 438 – Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Suítes
01 Vaga de garagem
Área social integrada
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Cozinha
Área de serviço

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada mobiliado e decorado
02 Elevador

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Deck e lounge externo
Salão de festas
Brinquedoteca
Espaço gourmet
Área Privativa: 67,23 m²
Início da obra em 2023 | Finaliza a obra em 2027
Construtora: Klein da Palma
Incorporação: Está para sair ainda
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: 2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

20% de entrada + saldo até 60x R$ 600.000,00 À vista

Ficha rápida

Área67,23 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
67,23 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Decorado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

188 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 945.000R$ 14.056/m²

Este imóvel está 5,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 188 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.284/m²R$ 893.114

Diferença+5,8%+R$ 51,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 23 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 945 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área47 a 87 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados208 ativos

Comparáveis válidos188 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 188 comparáveis qualificados de 208 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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