Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado
Descrição
Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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DI FIORÍ · Rua 414, 242 · Morretes, Itapema
APARTAMENTO
02 Dormitórios sendo 01 suíte
01 Vaga privativa
Acabamento em gesso
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Medidores individual
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Sacada com reiki
EMPREENDIMENTO
01 Elevador
Hall mobiliado
Portão eletrônico
Interfone
Prédio frente Sul
Salão de festas
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área privativa: 70,00m2
Data de abertura: 10/2019
IPTU: A confirmar
Condomínio: 450,00
Construtora: Doulos
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Características do empreendimento
Box de Praia
Hall Decorado
Área de lazer
Salão de Festas
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
30% de entrada e saldo em 48x Cub/Sc
Avalia proposta.
Ficha rápida
Área70 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
70 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
200 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 750.000R$ 10.714/m²
Este imóvel está 19,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 200 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.325/m²R$ 932.750Diferença-19,6%-R$ 182,8 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
17 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 750 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área49 a 91 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados222 ativos
Comparáveis válidos200 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 200 comparáveis qualificados de 222 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
