Formas de visita: Fácil acesso, marcar com Gabriel Magalhães
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
R$ 430.000,0 a vista
Aceito veículos
Aceita financiamento bancário.
Ficha rápida
Área59 m²
Configuração2 suítes
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
59 m² privativos
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Sem mobília
Lavabo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
176 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 520.000R$ 8.814/m²
Este imóvel está 32% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 176 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 12.959/m²R$ 764.585Diferença-32%-R$ 244,6 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
27 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 520 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área41 a 77 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados194 ativos
Comparáveis válidos176 imóveis
Extremos removidos18 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 176 comparáveis qualificados de 194 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
