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Decorado

FIORANO

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

FIORANO

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 630.000

2dormitórios2banheiros63,5 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarDecorado

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 63,5 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

FIORANO · Rua 428, 210 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso Porcelanato
01 vaga de garagem
Acabamento em gesso
02 dormitórios sendo 01 suite

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
Reaproveitamento de água
03 apartamentos por andar
Entrada para banhista e Box de praia
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

AREA DE LAZER

Pub
Lounge
Academia
Playground
Sala de jogos
Área gourmet
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área privativa: 63,5 m2
Data de entrega: 10/2028
Construtora: Porto Florêncio
Incorporação: 85. 536
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: OUTUBRO 2028
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

A vista ⁠Estuda proposta

Ficha rápida

Área63,5 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
63,5 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem

Decorado
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

190 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 630.000R$ 9.921/m²

Este imóvel está 24,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 190 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.180/m²R$ 836.909

Diferença-24,7%-R$ 206,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 630 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área44 a 83 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados210 ativos

Comparáveis válidos190 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 190 comparáveis qualificados de 210 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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