Casa em Morretes - Itapema - SC. 105 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem
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GEMINADO · Rua 408, 970 · Morretes, Itapema · GEMINADO · Lavabo · Cozinha · Churrasqueira · Área de serviço · Living integrado · Piso porcelanato · Portas laqueadas · Infraestrutura para jacuzzi · Espera para ar condicionado · Infraestrutura para água quente · 03 dormitórios (sendo 01 suíte master) · Garagem para 02 veículos (01 coberta)
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área Privativa: 105 m²
IPTU: Ainda não saiu
Data de entrega: Janeiro/26
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar
Condição do imóvel
Planta
Suítes master
1
Previsão de entrega
JANEIRO 2026
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
50% de entrada e saldo em 12X
Financiamento bancário
Ficha rápida
Área105 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem2 vagas
LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Casa
105 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
214 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 950.000R$ 9.048/m²
Este imóvel está 34,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 214 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 13.741/m²R$ 1.442.826Diferença-34,2%-R$ 492,8 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
17 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 950 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área74 a 137 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados236 ativos
Comparáveis válidos214 imóveis
Extremos removidos22 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 214 comparáveis qualificados de 236 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
