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Lançamento

GRAN SAPPHIRE

Morretes - Itapema - SC

4,8

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Mapa

Street View

GRAN SAPPHIRE

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 910.000

2dormitórios2banheiros66 m²1vaga

HojeNo site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 66 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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GRAN SAPPHIRE · Rua 414, 327 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
02 Suítes
Sala de Jantar
Área de Serviço
Living Integrado
Piso Porcelanato
01 Vaga de Garagem
Acabamento em Gesso
Sacada com Churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de Praia
02 Elevadores
20 Pavimentos
Gerador de Energia
Entrada para Banhistas
Fachada Contemporânea
05 Apartamentos por Andar
Hall de Entrada Decorado e Mobiliado

ÁREA DE LAZER

Bar
Pub
Lounge
Pet Place
Fireplace
Playground
Minimercado
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Espaço Fitness
Salão de Festas
Bar e Deck Molhado
02 Espaços Gourmet
Piscina Adulto e Infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 66m²
Área Total: 78m²
Previsão de Entrega: Dez/2028
Construtora: AC Zanella Incorporadora
Registro de Incorporação: 82. 945
Características desta unidade: 66 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Mini Mercado
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: 01/12/2028
Registro de incorporação: 82945
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 30% + saldo em 48x Avalia troca 100% em veículos até 100.000,00 Avalia permuta em Palhoça/SC Estuda propostas À VISTA R$ 750.000,00

Ficha rápida

Área66 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
66 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

184 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 910.000R$ 13.788/m²

Este imóvel está 3,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 184 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.267/m²R$ 875.631

Diferença+3,9%+R$ 34,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 6 de novembro de 2026
Última atualização: 6 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 910 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área46 a 86 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados204 ativos

Comparáveis válidos184 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 184 comparáveis qualificados de 204 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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