Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 62549

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Lançamento

GREEN VALLEY

Morretes - Itapema - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GREEN VALLEY

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 1.120.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

15Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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GREEN VALLEY · Rua 412, 135 · Morretes, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Climatizado
Chuveiro a Gás
Área de Serviço
Piso Porcelanato
Móveis Planejados
Acabamento em Gesso
02 Dormitórios (01 Suíte)
01 Vaga de Garagem (G2)
Fechadura Digital com Biometria
Sacadas e Quartos com Vista Mar
Sacada com Churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Box de Praia
02 Elevadores
19 Pavimentos
Portão Eletrônico
90 Apartamentos
Coleta Seletiva de Lixo
06 Apartamentos por Andar
Hall de Entrada Mobiliado e Decorado

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de Jogos
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Piscina Adulto e Infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 70m²
Área Total: 82m²
Condomínio: R$ 550,00
Data de Entrega: Agosto/25
Construtora: Versatille
Posição Solar: Sul
Características desta unidade: 70 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Banheiro de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Cozinha Planejada
Fechadura Biométrica
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de TV
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Estacionamento
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/08/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 30% + Saldo em 36x Estuda Propostas

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Cozinha Planejada
Sacada
Sala de TV
Vista Panorâmica

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

198 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 1.120.000R$ 16.000/m²

Este imóvel está 20,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 198 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.325/m²R$ 932.750

Diferença+20,1%+R$ 187,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 16 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados218 ativos

Comparáveis válidos198 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 198 comparáveis qualificados de 218 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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