Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 40650

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Lançamento

GREEN VALLEY

Morretes - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GREEN VALLEY

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 800.000

2dormitórios2banheiros58,16 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 58,16 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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GREEN VALLEY · Rua: 412, 106 · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Piso porcelanato
01 Vaga de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
02 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
19 Pavimentos
Portão eletrônico
90 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
06 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 58,16 m²
Data de entrega: Agosto/25
Construtora: Versatille
Condomínio: R$ 580,00 aprox.
IPTU: R$ 1. 100,00 aprox.
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 350.000,00 e saldo em 24x Estuda proposta Á VISTA R$730.000,00

Ficha rápida

Área58,16 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
58,16 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

165 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 800.000R$ 13.755/m²

Este imóvel está 4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 165 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.231/m²R$ 769.502

Diferença+4%+R$ 30,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 800 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área41 a 76 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados183 ativos

Comparáveis válidos165 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 165 comparáveis qualificados de 183 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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