Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 23489

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Alto padrão

ILHA DOS AÇORES

Morretes - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHA DOS AÇORES

Morretes - Itapema - SC

ValorR$ 700.000

2dormitórios2banheiros65,41 m²1vaga

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Morretes - Itapema - SC. 65,41 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHA DOS AÇORES · Rua 410, 639 – · Morretes, Itapema

APARTAMENTO

02 Dormitórios (sendo 01 suíte)
01 Vaga de garagem
Living
Cozinha
Área de serviço
Banheiro social
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

90 Apartamentos
22 Pavimentos
06 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Mini quadra esportiva
Espaço gourmet
Salão de festas
Sala de jogos
Playground
Academia
Área Privativa: 65,41 m²
Data de entrega: Set/26
Incorporação: 3-65. 822
Construtora: F. Vieira
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: SETEMBRO 2026
Registro de incorporação: 3-65.822
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

entrada de 50% e saldo em 24x estuda proposta

Ficha rápida

Área65,41 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoMorretes - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
65,41 m² privativos
1 suíte
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

196 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 700.000R$ 10.702/m²

Este imóvel está 19,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 196 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.267/m²R$ 867.803

Diferença-19,3%-R$ 167,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 700 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosMorretes - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área46 a 85 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados216 ativos

Comparáveis válidos196 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 196 comparáveis qualificados de 216 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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